南知多ゲストハウス『ほどほど』の程々な日々

2013/04/17

消防署の検査に通りました！


５月１日　南知多ゲストハウス「ほどほど」オープン！

４月３０（火）まで
ほどほどの立ち上げお手伝いさんを募集しています。
これからの作業：ふすまの張替え、草取り、お掃除などです。
知多半島初のゲストハウス創りにぜひ関わってください！
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通りました。

消防法が！


今年の１月から何度も消防署に通い、
相談させてもらった成果が今日出ました。

そうは言っても、本当に通るのかどうなのか・・・
今日はソワソワ落ち着かない午前中でした。

そして、
知多南部消防署の署員さん４名が
ドヤドヤッとほどほどに訪れました。

「誘導灯はどうですか？」
「大丈夫でーす。」

「非常警報装置の試験しまーす。」
「大丈夫でーす。」

解説：消防設備は独立電源で専用のブレーカーを持っています。
その専用ブレーカーの試験をしています。

「消火器ありますかー？」
「大丈夫でーす。」

地元の電気屋さんに消防設備を一式お願いしました。
その電気屋さんが消火器を設置したところです。
消火器は資格のある人が設置しなければならないようで、
ホームセンターで買ってポンとは置けないのです・・・

という訳で、消防設備はバッチリでした。

最後に、各部屋の使用目的が図面と合っているか、と
各部屋の消防署的定員（実際の定員とは違います）を計算します。
で、この消防署的定員によって必要な設備が違うのですが、
予め打ち合わせしていたため、

問題なくバッチリでした。

という訳で、「査察結果通知書」というもに、

指示事項なし

と書いていただきました。

いや～よかった、よかった。(^-^)/

これで、３つの関門のうち、
建築基準法、消防法
の２つの関門を突破した訳です。

残るは、保健所のみ。

これも、何度も打ち合わせをしているので大丈夫でしょう。

「旅館営業許可証」への道、ゴールの光が見えてきました～。
そして・・・
北海道から強力な援軍がやって来ました。

そのお話は、また明日。

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2013/04/16

フェリーとバスで南知多にどうぞ！

５月１日　南知多ゲストハウス「ほどほど」オープン！

４月３０（火）まで
ほどほどの立ち上げお手伝いさんを募集しています。
これからの作業：ふすまの張替え、草取り、お掃除などです。
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知多半島さきっちょにあるゲストハウスほどほど。
どんな所にあるか、想像できますか？

 愛知県に在る知多半島。
知っているようで、イガイと知らないですよね。
地図上ではこうなります。
中央の「Ａ」のところがゲストハウスほどほどです。
見ての通り。周囲を渥美半島と紀伊半島（三重県）に挟まれています。
渥美半島までの直線距離は２０ｋｍ。
なんと、
伊勢神宮までの直線距離はたった４０ｋｍなんですよ。
近いでしょ。

そんな渥美半島から知多半島をめぐるのにオススメなのが
名鉄フェリーです。
名鉄会場観光船（名鉄フェリー）
http://www.meikaijo.co.jp/



伊勢湾フェリーと名鉄フェリーの共同企画で、
鳥羽→伊良湖→師崎の乗り継ぎ切符も販売されています。
大人１名1860円でぐるっと伊勢湾半周の旅を楽しめますよ。
http://www.isewanferry.co.jp/meitetsu-set.html

そして、名鉄フェリーの知多半島の港、
師崎港
からゲストハウスほどほどのある豊浜までは、
車で１０分ほどです。
１時間に１～２本、海っ子バスも走っていてアクセスは便利です。
http://www.town.minamichita.lg.jp/main/soumu/bus002.html

この、師崎港から豊浜までの海岸線はとっても綺麗です。
海っ子バスの車窓から見る海はと感動的ですよ。

５月１日開業の南知多ゲストハウスほどほどに、
フェリーとバスで旅をしながら泊まりに来ませんか？


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2013/04/15

地元の方がお手伝いに！


５月１日　南知多ゲストハウス「ほどほど」オープン！

４月３０（火）まで
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今日は南知多町の若手有機農家さんがお手伝いに来てくれました。
かわいい車。
知る人ぞ知る、スバルのサンバーという車種です。
しかしこの子、かわいいだけではありません。
なんと・・・

軽トラなのです。

かわいくて、力持ち。
まるで、女将の菜々ちゃんのようですね。
（と、持ち上げておきましょう♪）

その、かわいい軽トラさんをフル活用して、
大きなベッドをクリーンセンターに、
布団を７つ、自転車を２台をカインズホームから運んでもらいました。
いやほんと、大助かりです。(^-^)/

午後からは駐輪場に防腐剤を塗りました。
透明の防腐剤をぬりぬりぬりぬり。
さすが、有機農家さんは身体の動きが違います。
テキパキ動いてくださって、あっという間に２度塗り出来ました。

以前、ニュージーランドにワーキングホリデーで１年滞在したことがあるそうで、
休憩中はそこでのゲストハウスのお話や、
東南アジアでの旅の武勇伝を聞かせてもらいました。

南知多町は温暖で住みやすい場所です。
実際、知多半島に移住してくる人が増えているそうです。
「最近は、知多から外に出たいと思わなくなった」
という言葉が印象的でした。

今回は地元の同年代の方が来てくれて、すごく嬉しかったです。
これをきっかけに、地元の同じ意識をもった人たちとも
どんどんお友達になっていけそうです。
南知多暮らしがとっても楽しい今日この頃です♪


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2013/04/14

駐輪場が完成しました！


５月１日　南知多ゲストハウス「ほどほど」オープン！

４月１６日（火）～３０（火）まで
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これからの作業：大きい買い物の補助、ベッドづくり、お掃除、ポップ作りなどです。
詳しくはこちらをご覧下さい。
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完成しましたよ。
セルフビルド駐輪場！
これで、バイクや自転車の旅人さんも
安心して愛車を置いておけますね！


１３（土）は名古屋周辺の友達が６人も集まってくれました。
数ヶ月ぶりの人、１年ぶりの人、数年ぶりの人もいてビックリ。
愛知県は菜々ちゃんのホームグラウンド。
ほんと、知多にしてよかったな～と思った瞬間でした。


今回の棟梁は長浜から来てくれた長友さん。
（写真の真ん中の人です）
元金融マン→有機農業→大工弟子入り中で、まだアラサーのスゴイ人。
５月からはセルフビルド塾を主催しています。
どっぽ村・セルフビルド塾
本気で家を建ててみたいんだけど、ちょっと不安・・・
という人にピッタリの塾です。
施主さんがいる本物の物件を使って、ほぼマンツーマンで教えてもらえます。

さて、話は駐輪場に戻りまして、
まずは、柱の組立てから。
ちゃんと柱が垂直に立つか？ゆがみはないか？
慎重に計測しながら組み立てていきます。

そして、柱が組みあがると、
次は屋根板を乗せる角材を屋根に載せていきます。
この角材を固定する釘がまた、太くて長い！
まっすぐ釘を打つのに、みんな苦労してました。(^-^;

そして、屋根板をどんどん載せていきます。
こちらの釘は短いので簡単にトントンと打っていきます。

そして、防水シートを張った上に、
ガルバリウム合金という屋根材を乗せいて行きます。

非電化工房の非電化カフェプロジェクトでは、
僕と菜々ちゃんは屋根に防水シートを貼る前に卒業したので、
この作業は始めて。とても楽しく、勉強になりました。

そして完成です！
長友さんが木材を加工してきてくれたお陰で１日半で完成しました。
今後、基礎にモルタルを流し込んだり、
木に防腐剤を塗ったりという作業をして、本完成です。

実は今回、駐輪場作り以外にも、
ホームページの英語ページ作り、郵便ポストを赤く塗る
障子の紙をはがす、草取り
など、本当に様々なことをお手伝いいただきました。

でも何より嬉しかったのは、
僕たちの宿作りのためにみんなが、大切なお休みを使って、
わざわざ南知多まで来てくれたということです。

宿作りお手伝いさんは３０日まで募集しています！
これからの作業：大きい買い物の補助、ベッドづくり、お掃除、ポップ作りなどです。
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現在、東海ブロック２位に陥落・・・
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2013/04/12

明日は駐輪場作り！

５月１日　南知多ゲストハウス「ほどほど」オープン！

４月１６日（火）～３０（火）まで
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明日は駐輪場作りをします。
お陰さまで、７名ものお手伝いさんが集まってくれます♪

しかし、実は既に始まっていたのです・・・
基礎づくりが。
先週、カインズホームでこんなものを買いました。
かわいいですね。
コンクリートの塊に金属が付いています。
業界用語では「ピンコロ」と呼ぶようです。

そして、ほどほどの裏庭に移動！
菜々父さん＆菜々ちゃんの親子コンビでテキパキと穴を掘ります。
今回、３ｍ×３ｍの駐輪場を作ります。
その各頂点に穴を掘り、そこにピンコロを設置します。

最も重要な作業がこの計測です。
「ピンコロ」の位置がずれると、明日の作業に大きな影響が出ます。
明日の先生の長友さんからも
「横幅３ｍはきっちり測ってくださいね。」
と言われています。
菜々ちゃんと僕２人で何度も測り直すのですがなかなか上手くいかず、
若干夫婦仲が険悪になりながも、
１cm以内の誤差できっちり測れました。(^-^;

ここでお父さんが登場！
モルタルをこねる手さばきはプロ並みです。
かつては、自宅の駐車場を基礎から作ったこともあるそうです。
ほんと、菜々ちゃんのＤＩＹ好きは両親譲りですね。

最後にモルタルを周りに埋めて行きます。
「ピンコロ」がモルタルでしっかり埋まればＯＫです。
四方の角にしっかりと
基礎が埋め込まれました。

明日は、長友さんが木材と屋根材を持ってきます。
そして、みんなでワイワイと駐輪場を組み立てます。
さて、どんなものが出来るでしょうか？楽しみ。楽しみ♪

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2013/04/11

すごいぞ！太陽熱温水器。


５月１日　南知多ゲストハウス「ほどほど」オープン！

４月１６日（火）～３０（火）まで
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お陰さまで保健所に「旅館営業許可申請書」を受理して頂きました！
来週は消防署さんが点検に来て、
さ来週に保健所さんが点検に来て、
特に問題がなければ４月中に営業許可書が発行されます。


さて、申請書が受理されて私が喜んでいると、
菜々ちゃんは別のことで喜んでいました。

それは・・・
太陽熱温水器が直ったことです！

正月明けの１月７日、
初めてこの物件を下見に来ました。
このとき、菜々ちゃんが最も印象の残ったことは・・・
太陽熱温水器が付いていたことでした。

ソーラーパネルの発電は微々たるものですが、
太陽熱温水器は太陽熱でそのまま水温を上げるため、
熱効率がとてもいいです。
夏場は７０～８０度まで水温が上がります。

しかし・・・
　
３月末に大家さんと契約を結んだ時、
「あれ、壊れてるんだよ～。
もう部品がないんじゃないかな？」と。

そして、地元のガス屋さんに聞いてみても、
「だめなんじゃないかな～
お風呂にガス給湯器と太陽熱温水器の切り替えスイッチがあるけど、
触らないほうがいいよ。」と。

ダメダメ光線をいただいた訳ですが・・・

ダメで元々と思い、屋根に上ってメーカーと商品名を確認すると、
「YAZAKI　ゆワイター」と書いてあります。
サービスセンターに電話をしたところ、担当の方が見に来てくれました。

担当の方は来てそうそう２階まで脚立を立てて、
タタタッと屋根まで登っていきました。
「直りますか？」

「交換部品を交換すれば漏れは止まると思います。
ただ、本体も昭和６０年代のものですので、
本体が漏れていたら直りませんねえ。」

という訳で、交換部品を変えてもらいました。

そしてまた２階までタタタッと登って修理を始めました。
すごい・・・

だって、こんな高いところですよ。
しかも命綱も何にも無しで。

結果・・・

直りましたっ！

さっそく、太陽熱温水器に水を満たして１日置いたところ、
４０度弱の温かいお湯がなみなみと出てくるじゃないですか！
そして、これを誰より喜んだのは菜々ちゃんでした。(^-^)

「ケチじゃなくてエコ！」

菜々ちゃんの口ぐせです。
ゲストハウスほどほどはエネルギー自給率を上げていきます。
ほどほど温泉に入りに来てください♪

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2013/04/09

保健所から許可が出る見通しが立ちました！

５月１日　南知多ゲストハウス「ほどほど」オープン！

４月１６日（火）～３０（火）まで
ほどほどヘルパーさんを募集しています！
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詳しくはこちらをご覧下さい。
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とうとう・・・

保健所から許可が出る見通しが立ちました！

 どういうことかといいますと・・・
旅館営業許可を取るためには、
１、建築基準法、２、消防署、３、保健所
の３つの許可が必要なのです。

１、建築基準法はその建物が耐震基準などを満たしているかを見ます。
これはパスしました。

２、消防署は適切な消防設備を設置したかを見ます。
これももうすぐパスします。

そして３、保健所はその建物が宿泊施設として適切な設備を持っているか？を見ます。
各部屋の用途や宿泊定員分の設備、トイレや洗面所の数などですね。
これが、確実にパスできると分かったのです。

消防法も保健所も基準は全国統一なのですが、
どこまで厳密に見るかは自治体ごとにまちまちなんです。
消防がめちゃくちゃ厳しい自治体もあれば、
トイレや洗面所が定員５人に１つ必要と言い張る自治体もありまして、
トイレや洗面所を増設しているゲストハウスはたくさんあります。
その場合の改装費は数百万円・・・

知多半島は消防はわりと厳格なのですが、
保健所のトイレ、洗面所の基準はわりとゆるやかなようで、
トイレ１つ、洗面所１つしかないことは、
特にお咎めがありませんでした。

今日は保健所の担当者お２人と話し合い、
僕が用意した提出書類がほぼこれでいいとのこと。
少し修正して明日正式に提出すること。
現場の点検は２２日頃にすることを確認しました。

という訳で、

４月の第４週には旅館営業許可が出るでしょう。

 という訳で、

５月１日開業はほぼ確定です！

 わーぱちぱちぱち。

という訳で、
菜々ちゃんとささやかにカンパイです。

そうそう。
保健所の方が点検に来る前に
１つ、２段ベッド作らないといけないんですよ。
２×４材を使って手作りしようと思っています。
４月１６～１９日ベッド作りたいお手伝いさん募集中です！
お手伝いさんの詳細はこちら


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